پایگاه خبری فولاد ایران – بازار املاک در چین به قدری رکود است که برخی از بانک ها به اقدامات شدیدی متوسل می شوند، از جمله به مردم اجازه می دهند وام مسکن را تا سن 95 سالگی پرداخت کنند.
برخی از بانک ها در شهرهای نانینگ، هانگژو، نینگبو و پکن سقف سنی بالای وام مسکن را بین 80 تا 95 سال افزایش داده اند. این بدان معناست که افراد 70 ساله اکنون می توانند وام هایی با سررسید بین 10 تا 25 سال دریافت کنند.
به گزارش فولاد ایران، بازار املاک چین در میانه یک رکود تاریخی است. قیمت مسکن برای 16 ماه متوالی تا دسامبر کاهشی بوده و فروش 100 توسعه دهنده برتر کشور در سال گذشته تنها 60 درصد از سطح سال 2021 بوده است.
تحلیلگران می گویند که قوانین سنی جدید، با در نظر گرفتن جمعیت چین که به سرعت در حال پیر شدن می باشد که هدف آن روح بخشیدن به بازار املاک در حال مرگ کشور است. اساساً این یک ابزار سیاستی برای تحریک تقاضای مسکن است، زیرا می‌تواند بار پرداخت بدهی را کاهش داده و خرید مسکن را تشویق کند.
شرایط جدید وام مسکن، "وام انتقالی" است، که اگر وام گیرنده مسن قادر به بازپرداخت نباشد، فرزندان او باید وام مسکن را ادامه دهند.
ماه گذشته، چین گزارش داد که جمعیت این کشور در سال 2022 برای اولین بار در بیش از 60 سال گذشته کاهش یافته است. این نقطه عطف جدیدی در عمیق تر شدن بحران جمعیتی این کشور با پیامدهای قابل توجهی برای کند شدن اقتصاد آن است. تعداد افراد 60 سال به بالا تا پایان سال گذشته به 280 میلیون نفر یا 19.8 درصد از جمعیت افزایش یافته است.
منبع: CNN