پایگاه خبری فولاد ایران – بحران در اوراق قرضه دلاری املاک چین به حدی شدید شده است که یک تحلیلگر که از سال 2005 این بازار را پوشش می‌دهد، می‌گوید تحلیل معنی‌دار دیگر امکان‌پذیر نیست.
ژی وی فنگ، تحلیلگر ارشد در Loomis Sayles Investments Asia Pte که در سال 2005 بر روی تحقیقات اعتباری در Barclays Capital کار می کرد، گفت: "روند بازار دیگر قابل تجزیه و تحلیل نیست و بسیار خسته کننده است."
اسکناس‌های املاک چین به شدت کاهش یافته و به پایین‌ترین حد خود رسیده است که منعکس کننده پریشانی عمیق آن است. ریشه این شکست در سرکوبی است که در سال 2020 بر روی اهرم بیش از حد توسعه‌دهندگان و همچنین گمانه‌زنی بین خریداران مسکن آغاز شد و با محدودیت‌های کووید که رکود در فروش مسکن را تشدید کرد، بدتر شده است.
به گزارش فولاد ایران، ارزش بازار اوراق قرضه دلاری املاک چین با درجه سرمایه گذاری در ماه گذشته حدود 23 درصد کاهش یافته است. فنگ گفت: "تحلیل بنیادی اعداد و ارقام عملیاتی و مالی بخش و شرکت جای خود را به صحبت‌های بازار داده است." او گفت که این امر با ادامه نکول‌ها تقویت می‌شود، به‌ویژه در میان سازندگانی که نسبتاً قوی در نظر گرفته شده‌اند یا با انتشار نتایج مالی به‌روز بوده‌اند.
بر اساس شاخص بلومبرگ، میانگین قیمت اوراق بهادار دلاری پربازده چینی که عمدتاً توسط شرکت‌های املاک منتشر می‌شوند، در این هفته به پایین‌ترین حد خود یعنی 50.2 سنت کاهش یافت.
فنگ گفت: "چنین قیمت‌های مطمئناً برای هیچ بازار عادی قابل توجیه نیستند، اما برای بازار مشوش فعلی که فراتر از تجزیه و تحلیل است، قابل توجیه هستند." فنگ گفت: "سرمایه گذاران اعتماد خود را نسبت به این بخش و شرکت ها از دست داده اند."
منبع: بلومبرگ