پایگاه خبری فولاد ایران - به گفته آژانس رتبه‌بندی فیچ، تداوم مشکلات املاک و مستغلات چین می‌تواند به سایر بخش‌های اصلی سرایت کند. از سال گذشته، سرمایه گذاران نگران هستند که مشکلات مالی توسعه دهندگان املاک چین به بقیه اقتصاد سرایت کند. به گزارش فولاد ایران، در دو ماه گذشته، امتناع بسیاری از خریداران مسکن از پرداخت وام مسکن، مشکلات توسعه‌دهندگان را دوباره به منصه ظهور رسانده است. طبق اظهار فیچ بخش های عمده ای که از این روند آسیب می بینند عبارتند از:
1- شرکت های مدیریت دارایی
این شرکت‌ها مقدار قابل توجهی از دارایی‌ها را در اختیار دارند که توسط وثیقه‌های مرتبط با املاک و مستغلات پشتیبانی می‌شود و آنها را به شدت در معرض مشکلات طولانی‌مدت بازار املاک قرار می‌دهد.
2- شرکت های مهندسی، ساختمانی (غیر دولتی)
این بخش به طور کلی از سال 2021 با مشکل مواجه بوده است. آنها مزیت رقابتی در مواجهه با پروژه های زیرساختی یا دسترسی به منابع مالی نسبت به همتایان دولتی خود را ندارند.
3- تولیدکنندگان فولاد کوچکتر
بسیاری از این تولیدکنندگان چند ماه است که با زیان کار کرده‌اند و اگر اقتصاد چین ضعیف بماند، ممکن است با مشکلات نقدینگی مواجه شوند.
فیچ اعلام کرد ساخت و ساز 55 درصد از تقاضای فولاد در چین را تشکیل می دهد. کندی در بخش املاک و مستغلات شاخص های اقتصادی گسترده تری مانند سرمایه گذاری دارایی های ثابت و برخی خرده فروشی ها را پایین آورده است.
منبع: CNBC