پایگاه خبری فولاد ایران - عدم بازپرداخت بدهی یکی دیگر از توسعه دهندگان بزرگ چینی ضربه جدیدی به بخش بیمار املاک و مستغلات در دومین اقتصاد بزرگ جهان وارد کرد.
به گزارش فولاد ایران، گروه شیمائو مستقر در شانگهای نتوانست سود و اصل اوراق قرضه 1 میلیارد دلاری خود را پرداخت کند. این اولین بازپرداخت بدهی از دست رفته اوراق قرضه دلاری شیمائو است که ماه ها با فشارهای مالی فزاینده دست و پنجه نرم می کرد.
بخش املاک و مستغلات چین از سال 2020 از بحرانی به بحران دیگر در حال فرورفتن است، زمانی که پکن شروع به سرکوب استقراض بیش از حد توسعه‌دهندگان کرد تا بتواند بدهی‌های بالای آنها و قیمت‌های سرسام‌آور مسکن را مهار کند.
مشکلات به طور قابل توجهی در پاییز گذشته تشدید شد. اورگراند، دومین توسعه دهنده بزرگ املاک چین، شروع به تلاش برای جمع آوری پول نقد برای بازپرداخت بدهی کرد. این شرکت درگیر، بدهکارترین توسعه دهنده املاک چین با حدود 300 میلیارد دلار بدهی است.
بر اساس برآوردهای مودی، گروه شیمائو بدهی زیادی دارد که در سال 2022 سررسید می‌شود، از جمله اوراق قرضه به ارزش 1.7 میلیارد دلار که توسط سرمایه‌گذاران بین‌المللی نگهداری می‌شود. شیمائو در سال 2001 تأسیس شد و پروژه‌های مسکونی و هتل‌های بزرگ در سراسر کشور را راه اندازی کرد. این شرکت مالک ساختمان Shimao International Plaza، یکی از بلندترین آسمان خراش های واقع در قلب شانگهای است.
با توجه به تغییرات قابل توجه در بخش املاک در چین از نیمه دوم سال 2021 و تأثیر کووید-19، این گروه در ماه های اخیر کاهش محسوسی را در فروش داشت که انتظار می رود این روند ادامه یابد. مشکلات این صنعت به دلیل سیاست صفر کووید و کندی اقتصاد پکن تشدید شده است.
منبع: CNN