پایگاه خبری فولاد ایران - طبق یک گزارش جدید، یک سوم از توسعه دهندگان املاک چین برای بازپرداخت بدهی های خود در 12 ماه آینده با مشکل مواجه خواهند شد، زیرا این بخش با امواج منفی فزاینده ای ناشی از کاهش فروش، دسترسی محدود به اعتبارات و رکود گسترده مواجه است. تحلیلگران در آژانس رتبه بندی اعتباری S&P هشدار دادند که حتی اگر اورگراند هم موفق شود آخرین بازپرداخت بدهی خود را در روز جمعه انجام دهد و از یک سقوط فاجعه بار جلوگیری کند، بسیاری از شرکت‌های املاک دیگر ممکن است به سمت ورشکستگی پیش بروند.
سرایت مشکلات مالی در سراسر این بخش نشان دهنده یک خطر جدی برای چین و اقتصاد جهانی است، زیرا مدل رشد مبتنی بر سرمایه گذاری و ساخت و ساز در زیر فشار بدهی های گیج کننده شروع به شکست می کند. به گفته S&P، چین قبلاً دچار رکود در بازار مسکن بوده است، اما رکود حال حاضر شدیدتر خواهد بود.
به گزارش فولاد ایران، اگرچه اورگراند به عنوان نماد بدهی با بدهی های 300 میلیارد دلاری در داخل و خارج ظاهر شده است، اما بخش املاک چین به طور کلی حدود 5 تریلیون دلار بدهکار است. این رقم یک سوم کل تولید ناخالص داخلی کشور و تقریباً معادل کل تولید اقتصاد ژاپن به عنوان سومین اقتصاد بزرگ جهان است. شرکت های املاک با سررسید پرداخت اوراق قرضه 92 میلیارد دلاری در سال آینده مواجه اند. در بدترین سناریو، نقدینگی یک سوم توسعه دهندگان چین تحت فشار قرار خواهد گرفت.
جان کیکلایتر، استراتژیست ارشد شرکت تحقیقاتی DailyFX، گفت بحران اورگراند و سایر شرکت های در حال مبارزه می‌تواند گسترده تر شود. او گفت: «اورگراند را باید به عنوان یک تهدید جهانی احتمالی دید نه فقط مشکل چین». این شرکت از نظر سیستمی برای سیستم مالی چین مهم است. در چنین شرایطی، خطرات متوسط می توانند به خطرات جهانی تبدیل شوند. بر اساس گزارش بلومبرگ، قانونگذاران چین از این شرکت ها خواستند که فعالانه برای بازپرداخت اصل و سود اوراق قرضه خارجی خود اقدام نمایند.
منبع: The Guardian