پایگاه خبری فولاد ایران - بحران املاک چین توسعه دهندگان دیگری را به دام انداخته است. شرکت مدرن لند، از سرمایه گذاران زمان بیشتری برای بازپرداخت اوراق قرضه 250 میلیون دلاری می خواهد. قرار بود این پرداخت 25 اکتبر انجام شود. مدرن لند گفت که می خواهد این مهلت را تا پایان ژانویه تمدید کند زیرا در پی بهبود نقدینگی و مدیریت جریان نقدی و جلوگیری از هرگونه پیش فرض پرداخت احتمالی است. این شرکت در گزارش جداگانه ای اعلام کرد که رؤسای آن، ژانگ لی و ژانگ پنگ قصد دارند حدود 800 میلیون یوان (124 میلیون دلار) وام برای حمایت از شرکت ارائه دهند.
سهام مدرن لند در بورس هنگ کنگ روز دوشنبه بیش از 2 درصد کاهش یافت. این سهام امسال 45 درصد کاهش داشت. اخبار مشکلات مالی مدرن لند در همان روزی منتشر شد که دومین توسعه دهنده بزرگ املاک چین، اورگراند، با مهلت بازپرداخت بدهی خود برای پرداخت سود 148 میلیون دلار از اوراق قرضه، روبرو شد.
بخش املاک چین در سال های اخیر به سرعت رشد کرد و به رشد اقتصادی آن کمک شایانی کرد. این بخش 29 درصد از وامهای معوق بانکهای چینی به یوان در سه ماهه دوم سال 2021 را به خود اختصاص داده است. سال گذشته، دولت چین برای جلوگیری از استقراض بیش از حد به منظور جلوگیری از گرم شدن بیش از حد بازار املاک و مستغلات، شروع به مهار وام دهی کرد. پکن از آن زمان به وضوح اعلام کرد که می خواهد قیمت مسکن را برای جلوگیری از بدتر شدن نابرابری های درآمدی و تهدید ثبات اقتصادی و اجتماعی، مهار کند.
به گزارش فولاد ایران، هلدینگ فانتاسیا که یک شرکت مستقر در شنژن است نیز فرصت بازپرداخت 315 میلیون دلاری وام خود را در هفته گذشته از دست داد.
منبع: CNN