پایگاه خبری فولاد ایران - هر چند وقت یکبار که یک شرکت بسیار بزرگ می شود، دولت ها از شکست آن می ترسند. در چین، شرکت اورگراند، Evergrande ، که در زمینه املاک و مستغلات فعال است، از آن دست شرکت های بزرگ است. اورگراند این ویژگی را دارد که بزرگترین توسعه دهنده املاک بدهکار در جهان است. و این در حالی است که تداوم اخبار بد در هفته های اخیر وقوع شکستگی که بسیاری از کارشناسان هشدار می دهند اجتناب ناپذیر است را تسریع کرده است.
به گزارش فولاد ایران، مودیز، یکی دیگر از آژانس های رتبه بندی، گفت که اورگراند پول نقد و زمان ندارد. اورگراند با بیش از 300 میلیارد دلار بدهی، صدها ساختمان مسکونی ناتمام و پیمانکاران عصبانی که کارگاه های ساختمانی را تعطیل کرده اند، روبرو است. این شرکت حتی با واگذاری املاک ناتمام شروع به پرداخت قبوض معوق خود کرده است. ناظران به دنبال این هستند که آیا قانونگذاران چینی به تعهد خود مبنی بر حذف چنین شرکت هایی از طریق اجازه دادن به انفجار بمب بدهی آنها عمل می کنند یا خیر.
اورگراند یک دهه پیش در روزهای شکوه خود بود، صاحب بهترین تیم فوتبال حرفه ای چین بود و حتی آنقدر بزرگ و گسترده شد که تولید خودروهای برقی را راه اندازی کرد، اگرچه تولید انبوه آن را به تأخیر انداخت. اما امروز این شرکت یک تهدید ناگهانی برای بزرگترین بانک های چین تلقی می شود. این شرکت که در سال 1996 تأسیس شد، با رونق دارایی های خود در بخشهای وسیعی از کشور ساخت و ساز را آغاز کرد و تقریباً سه چهارم ثروت خانوارها را در بخش مسکن مسدود کرد. این امر اورگراند را در مرکز قدرت اقتصادی قرار داد، اما در نهایت، اورگراند بیشتر از آنکه بتواند پرداخت کند بدهی به بار آورد.
این شرکت علی رغم مذاکره با خریداران، هنوز نتوانسته خودروهای برقی خود را بفروشد. از طرف دیگر، بازار املاک چین نیز در حال کند شدن است و تقاضای کمتری برای آپارتمان های جدید وجود دارد. اورگراند نزدیک به 800 پروژه در سراسر چین دارد که ناتمام است و حدود 1.2 میلیون نفر که هنوز منتظر تحویل خانه های جدید خود هستند. اورگراند قیمت آپارتمان های جدید را کاهش داده، اما هنوز نمی تواند خریداران جدید را جلب کند. پکن پیشتر از شرکت های بزرگ با مشکلات بزرگ حمایت می کرد اما طی چندین سال گذشته، مقامات چینی بیشتر تمایل دارند دخالتی در جهت مهار مشکل بدهی شرکت های بزرگ نداشته باشند. آنها همچنان به بانک های خود می گویند که سطح وام خود به شرکت ها را کاهش دهند. این امر احتمالا به این معناست که شکست اورگراند تأثیر چندانی بر سیستم مالی چین نخواهد داشت. اما احتمالا واقعیت پیچیده تر است. وحشت سرمایه گذاران و خریداران مسکن می تواند به بازار املاک سرایت کند و قیمت ها را تحت تاثیر قرار دهد و بر دارایی و اعتماد خانوارها تأثیر بگذارد. این امر همچنین می تواند بازارهای مالی جهانی را متزلزل کند و شرکت های چینی را در تأمین مالی مشاغل خود با سرمایه گذاری خارجی دشوار کند. جورج سوروس، سرمایه گذار میلیاردر هفته گذشته در روزنامه فایننشال تایمز هشدار داد که قضیه اورگراند می تواند باعث سقوط اقتصاد چین شود. چن ژیو، استاد امور مالی در دانشگاه هنگ کنگ گفت که این امر می تواند منجر به تنگنای اعتباری برای کل اقتصاد شود زیرا موسسات مالی بیشتر از ریسک خودداری می کنند. وی افزود، شکست اورگراند، خبر خوبی برای سیستم مالی و کل اقتصاد نیست. اما نظرات متفاوت است. بروس پانگ، اقتصاددان می گوید این پیش فرض می تواند زمینه را برای اقتصاد سالم تر در آینده فراهم کند.
منبع: Japan Times