پایگاه خبری فولاد ایران -
🔍 آنچه ذره‌بین تعقیب رفتار سازنده‌ها در بازار مسکن تهران منعکس می‌کند، اتخاذ تصمیم جدید سازنده‌ها در مواجهه با شرایط جدید بازار مسکن است. بسازوبفروش‌های بازار مسکن تهران نه قصد تکمیل سریع ساختمان‌های خود را دارند و نه قصد متوقف کردن کار. سازنده‌ها سرعت تکمیل را به کمترین میزان ممکن کاهش داده‌اند تا بلکه از شرایط موجود بازار مسکن عبور کنند.
🔍 برخی پروژه‌ها در غرب تهران اکنون بیش از ۹ ماه زمان برده و هنوز هم بیش از ۳۰ تا ۴۰ درصد حجم کار باقی است! سازنده‌ها در حقیقت مصالح ساختمانی موردنیاز تا تکمیل پروژه را از ماه‌ها پیش خریداری کرده‌اند و اکنون با ثبات نسبی قیمت‌ها از یک سو و رکود سنگین حاکم در بازار معاملات فروش مسکن از سوی دیگر، اراده‌ای برای تکمیل پروژه‌ها ندارند.
🔍 آنچه این اراده را ضعیف‌تر کرده، سخت شدن شرایط دریافت پروانه ساختمانی در شهرداری‌ها به لحاظ نبود مشوق‌های سودزا همچون تراکم بیشتر، سطح اشغال کمتر و تخلفات ساختمانی رایج طی دوره‌های گذشته است.
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد