سکه ، خودرو خارجی ، آپارتمان ارزان قیمت در ٥ منطقه تهران و ارز، آماج سفته بازی قرار گرفته است

پایگاه خبری فولاد ایران

🔹قیمت سکه حباب دارد عده ای که از تعداد انگشتان یک دست کمتر اند با همکاری یک روزنامه کثیرالانتشار اقتصادی،  اقدام به خرید سکه کرده و آن را گران کرده اند در مرحله بعد سکه های خریداری را به طوری که بازار حس نکند به مردم ناآگاه فروخته و از بازار خارج میشوند و حباب هم می ترکد

🔹قیمت خودرو با لخاظ هزینه های دولتی که به واردات آن تعلق می گیرد ، همیشه دو برابر بازار جهانی بوده که اکنون بسیار بیش از آن است و این به سبب توقف ثبت سفارش خودرو است معمولا وارد کننده های اصلی اقدام به ورود قابل ملاحظه خودرو می کنند سپس واردات آن ممنوع میشود ، خودرو های وارداتی به قیمت غیر واقعی به مردم فروخته میشود و سپس واردات آزاد میشود و قیمت ها سقوط می کند

🔹قیمت مسکن ویژه قشر متوسط و ضعیف در سال ٩١ بیش از قدرت این دو قشر افزایش یافت لذا معاملات در مسکن های ویژه این دو قشر به شدت کاهش یافت ، معاملات مسکن در سال ٩٤ بالغ بر ١/٢ میلیون در سال بود و امسال به ٦٠٠ هزار نمی رسد و این به سبب افزایش قیمت مسکن بیش از قدرت خرید این دو قشر است ، بخشی از سپرده ها با کاهش سود سپرده ، وارد خرید مسکن کمتر از ٦٠٠ میلیون تومان فقط در ٥ منطقه تهران شده و شروع به خرید کرده اند ، یک روزنامه خاص هر روز بر آتش این بازی ، بنزین می پاشد و رئیس قبلی اتخادیه صنفی مرتبط ، بدون توجه به اینکه افزایش قیمت فقط مربوط به تهران است و در تهران نیز از ٢٢ منطقه ، فقط در پنج منطقه این بازی بوسیله سفته بازان و نه  مصرف کنندگان شکل گرفته مدام مصاحبه هائی می کند که آتش را شغله ور تر کند

🔹پنجاه درصد از فعالین اقتصادی که اکنون مشکل دارند کسانی هستند که بعد از سال ٩١ خواستند با سفته بازی به سرعت ثروتمند شوند و پیش بینی های آنها در خصوص رشد قیمت نادرست بود و اکنون تقریبا ورشکست شده اند

🔹در دهه ٨٠ در شهرک بهارستان اصفهان عده ای پایتخت نشین سه بار  آمدند همه زمین های شهرک بهارستان را خریدند و قیمت را دو برابر کردند بعد به صورت آرام بگونه ای که بازار متوجه نشود زمین های خریداری خود را به مردم عادی فروختند و سپس قیمت ها سقوط کرد و به قیمت های سابق باز گشت ، همین اتفاق اکنون دارد در ٥ منطقه تهران نیز می افتد ، در ١٧ منطقه تهران قو هم پر نمی زند ، ٥٠ درصد معاملات شهر تهران هم فقط در پنج منطقه است

🔹کسانی که در پنج منطقه تهران اکنون اقدام به خرید آپارتمان کمتر از ٦٠٠ میلیون می کنند در مرحله بعد باید آن را به مصرف کننده  واقعی بفروشند و مصرف کننده واقعی در این پنج منطقه  ظرفیت خرید با قیمت های جدید  را ندارد و در این 5 منطقه رکود میشود ، آپارتمان بالای یک میلیارد تومان  در ٥ منطقه فوق ٣٠ درصد کمتر از سال ٩١ است و کسی هم حتی سراغ آنها را نمی گیرد چه رسد به اینکه بخرد بازی فقط مربوط به آپارتمان های ارزان قیمت است

🔹روزنامه خاصی که بر آتش دامن می زند تا کنون در مورد سهام بورسی ، فضاسازی های  بیشمار کرده و قیمت سهام را نجومی کرده و برای سهام بی ارزش صف خرید ایجاد کرده و پس از فروختن سهام بی ارزش به مردم  عادی ، قیمت آن به یک سوم تا نصف کاهش یافته است

🔹پنجاه سهم با فضاسازی این روزنامه امسال بیش از ٥٠ درصد رشد کرده که در شش ماه آینده سهام آن به مردم بی اطلاع فروخته میشود و در سال آینده قیمت آن سقوط می کند

🔹این روزنامه همواره  در کشور باعث التهاب بازار میشود و در حوزه سهام هزاران نفر را به خاک سیاه نشانده است و دست هم بر نمی دارد

🔹اما در حوزه ارز ، بخشی از پول های سفته بازان وارد آن شده و در اینکه بخشی از تقاضای موجود در بازار ارز ، ماهیت سفته بازی دارد تردید نیست

🔹افزایشی که تا کنون در قیمت ارز بوده کاملا به سود اقتصاد بوده  و ماهیت سفته بازی ندارد

🔹برای ایجاد اشتعال در کشور مزیت های نسبی کشور باید تقویت شود و هیج راه دیگری برای ایجاد اشتغال جز این  نیست

🔹برای تقویت مزیت های نسبی کشور هم هیچ راهی جز افزایش نرخ ارز بیش از تورم ریالی نیست و این اتفاقی است که دارد رخ می دهد و بانک مرکزی در ٤ ماهه گذشته به خوبی و با مهارت حرفه ای آن را مدیریت کرده است

🔹برای چند سال متوالی باید افزایش نرخ ارز بیش از تورم ریالی و بیش از تورم در بخش مسکن باشد تا تولید و اشتغال به سطح مطلوب برسد

🔹نمره بانک مرکزی در مدیریت ارزی در دولت جدید  از ٢٠ به تحقیق ٢٠ است ، سفته بازان در این بخش کاملا مدیریت میشوند و ابتکار عمل در دست بانک مرکزی است

🔹سیاست ارزی دولت روحانی دوم کاملا متفاوت از دولت اول اوست

محمدحسین ادیب