پایگاه
خبری فولاد ایران - کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر این‌که سیر
رکودی بازار مسکن همچنان ادامه خواهد داشت، گفت: تا زمانی که برای اشتغال و درآمد مردم
اتفاق خوبی روی ندهد، رکود مسکن سنگین و سنگین‌تر می‌شود.
افشین پروین‌پور در خصوص وضعیت بازار مسکن اظهار کرد:
یکی از مهم‌ترین دلایل تداوم رکود بخش مسکن، نبود درآمدهای کافی و شغل است.
وی با بیان این‌که توان اقتصادی مردم پایین است و به همین
دلیل نمی‌توانند حضور موثری را در بازار مسکن داشته باشند، افزود: بانک‌ها به دلیل
این‌که در ملک و املاک سرمایه‌گذاری زیادی انجام داده‌اند، الان دیگر پولی برای پرداخت
تسهیلات به مردم ندارند.
وی با اشاره به این‌که رکود مسکن در کشور بسیار سنگین
شده است، یادآور شد: در دولت نهم و دهم برخی باعث گرانی مسکن شدند که خوشبختانه دولت
وقت خیلی زود متوجه نیت سوداگران شد و از پرداخت تسیلات مسکن جلوگیری کرد.
کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر این‌که این کار جلوی
افزایش بیش از پیش قیمت مسکن را گرفت، گفت: در دهه 70 و اوایل دهه 80 برخی ذی‌نفعان
با ایجاد حلقه "رونق و رکود" مسکن، باعث گرانی در این بازار می‌شدند، اما
واقعیت این است که چند سالی است که به دلیل کاهش درآمدهای ملی و سرانه دیگر نمی‌توانند
این کار را انجام دهند.
پروین‌پور با بیان این‌که رکود مسکن سنگین و سنگین تر
شده است، اظهار کرد: بخش مسکن ممکن است رشد قیمتی داشته باشد اما این افزایش بیشتر
از نرخ تورم نخواهد بود و در حدود 4 تا 7 درصد است.
وی در این‌باره به مثالی اشاره کرد و گفت: فرض کنید قیمت
هر متر یک آپارتمان 6 میلیون تومان است؛ در حال حاضر معامله ای برای این رنج قیمتی
صورت نمی‌گیرد، حالا 6 میلیون تومان 8 میلیون
تومان شود اتفاقی نمی‌افتد چون مردم پولی برای ورود به بازار مسکن ندارند.
وی رونق بخش مسکن را در گرو روی دادن اتفاقی مثبت در اقتصاد
کشور دانست و با بیان این‌که این اتفاق "افزایش وام خرید مسکن" نیست، افزود:
چنانچه اتفاق خوبی در اقتصاد روی دهد که منجر به افزایش اشتغال و درآمدهای مردم شود،
می‌توان به رونق بازار مسکن امیدوار بود.
منبع: تسنیم