پایگاه خبری تحلیلی
فولاد (ایفنا)- یکی از راه های ایجاد جذابیت ساخت و ساز برای پیمانکاران
بخش خصوصی مسکن را تضمین بلند مدت خرید مسکن از سوی دولت است.
روح الله
ایزدخواه، دبیر اندیشکده جهاد اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار موج با بیان اینکه
ارائه تسهیلات کلان در راستای افزایش قدرت خرید مردم برای مسکن امری اشتباه است،
گفت: در طول تاریخ بارها شاهد آن بوده ایم که پس از عرضه تسهیلات خرید مسکن با
افزایش ضریب تورم رو به رو بوده ایم. به این ترتیب پرداخت وام مسکن از سوی
دولت به مردم شاید به طور مقطعی و کوتاه مدت از رکود بازار مسکن بکاهد، اما به طور
کامل نمی تواند این رکود را ریشه کن کند.
وی افزود: پرداخت تسهیلات مسکن به مردم علاوه بر ایجاد
تورم مضاعف مشکلات بازار مسکن را تشدید می کند. راه حلی که می تواند در کاهش رکود
بازار مسکن موثر واقع شود، برنامه ریزی برای ساخت مستمر و سازمان یافته مسکن است. اینکه این
مسکن ها در چه قالبی ساخته شوند قابل بحث است. مهم ساخت مسکن مناسب و کافی است.
لازم نیست پروژه مسکن مهر دوباره تکرار شود چرا که روش های نوینی در ساخت مسکن
وجود دارد. البته چنین گفته ای دال بر ورود دولت به بازار ساخت و ساز ساختمان
نیست، بلکه دولت می تواند با استفاده از راهکارهای جذاب، پیمانکاران و فعالان بخش
خصوصی ساختمان را ترغیب به سرمایه گذاری در ساخت مسکن کند.
ایزدخواه
یکی از راه های ایجاد جذابیت ساخت و ساز برای پیمانکاران بخش خصوصی مسکن را تضمین
بلند مدت خرید مسکن از سوی دولت دانست و تصریح کرد: دولت می تواند طی یک تضمین 10 ساله به
سازندگان ساختمان های داخلی این اطمینان را بدهد که پس از ساخت ساختمان ها به فروش
می رسد. چرا که در حقیقت مشکل بازار مسکن کمبود مسکن مناسب است. رکود بازار مسکن
را می توان ناشی دو علت دانست، نخست اینکه شرایط کلی رکود در اقتصاد ایران بر این
بازار تاثیرگذار بوده و دیگری آن که دولت نتوانسته است با استفاده از جذابیت های
صحیح و مناسب، سازندگان را به این بازار جذب کند.
منبع: موج